“要我說，咱這商管項(xiàng)目，直接砍掉，咱們?nèi)珎}梭哈地產(chǎn)，囤地蓋樓就得了！”

“這房價(jià)，雖說經(jīng)過了這什么，什么的次貸危機(jī)，又金融危機(jī)的，但這眼看著不是緩過氣來，又開始水漲船高了嗎！”

“別的，我都不懂，我就知道，這房價(jià)，他跌不了！”

夏富強(qiáng)一拍桌子，坐在他對(duì)面的伍忠，眉頭緊鎖：“夏總，你說話之前，要考慮清楚，你得為司氏集團(tuán)這一萬多名員工負(fù)責(zé)！”

“商管項(xiàng)目，已經(jīng)是我們司氏集團(tuán)，除了地產(chǎn)項(xiàng)目之外irr最高的業(yè)務(wù)！”

“房子的漲跌，只是一時(shí)的，但消費(fèi)的潛力是無限的，建造商場，雖然是大型資產(chǎn)，但是商鋪可以出售，出售不了的，也可以對(duì)外租賃！”

“你要明白，司氏集團(tuán)在華融廣場附近的三個(gè)住宅項(xiàng)目，之所以能夠水漲船高，是因?yàn)橛腥A榮廣場這么一個(gè)配套設(shè)施在！”

“你不能用單一條件去思考問題，全部投資住宅項(xiàng)目，這樣一旦出現(xiàn)問題，連挽回的余地都沒有了！”

“我認(rèn)為，拿下江城市百貨大樓地塊，很有必要！”

夏富強(qiáng)有些不耐煩的擺擺手：“別跟我說這些，什么irr，roi，npv，jqka的，我聽不懂，我就知道，這玩意賺錢，我們地產(chǎn)項(xiàng)目，就是賺錢，你投資個(gè)破商場，賺錢得一分一分賺，我們這蓋房子，從銀行借錢就行了，妥妥的無本買賣，那吃下去的草，擠出來的是奶！”

伍忠被氣得說不出話來。

旁邊的司學(xué)忠壓了壓手：“別生氣，老伍，江城市百貨大樓這個(gè)地塊，我們肯定是要拿下的，賬上的錢不夠就去借，夏總是蓋房子的，不懂你說的這些。”

“我今天把大家叫來，就是要問問你們，對(duì)這個(gè)項(xiàng)目，我們司氏集團(tuán)，要投入多大的精力?！?

“黃明，你說兩句？_k