第2409章一夜無話。

次日，旭日高升，又是嶄新的一天。

黃海川的工作依然有條不紊的開展著，而隨著市委常委會(huì)擴(kuò)大會(huì)議再一次召開，江城房地產(chǎn)的救市政策也正式出臺(tái)，補(bǔ)貼政策的時(shí)限是半年，而具體的政策條款跟上一次會(huì)議時(shí)并無多大改動(dòng)，但黃海川的努力也并非全無作用，原先面向六個(gè)市直轄區(qū)范圍的購房財(cái)政補(bǔ)貼減少到了四個(gè)，豐城區(qū)作為中心主城區(qū)，房價(jià)一直以來都十分堅(jiān)挺，哪怕是在房地產(chǎn)不景氣的情況下，房價(jià)也都穩(wěn)中有升，因?yàn)槭忻竦馁彿繜岫纫恢辈粶p。

而江豐區(qū)，作為次中心區(qū)，江豐區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)同樣頗為樂觀，樓市庫存情況處在合理區(qū)間。

可以說，現(xiàn)在的江城，樓市也呈現(xiàn)兩極分化，豐城區(qū)一枝獨(dú)秀，樓市火熱，而江豐區(qū)，市場(chǎng)熱度也不錯(cuò)，唯獨(dú)剩下的立園區(qū)、邊江區(qū)等城郊區(qū)域的樓市庫存情況嚴(yán)重，房價(jià)還停留在兩三年前的水準(zhǔn)，即便是如此，樓盤仍然滯銷嚴(yán)重，很多樓盤加大優(yōu)惠力度依然形勢(shì)嚴(yán)峻。

黃海川沒辦法阻止市里的救市政策出臺(tái)，但針對(duì)市里的實(shí)際情況，將補(bǔ)貼區(qū)域減少到四個(gè)，這已經(jīng)是黃海川能做到的極限。

事實(shí)上，黃海川也了解到一些隱秘情況，按照原來制定的政策，市里的一些人是希望通過刺激豐城區(qū)和江豐區(qū)的樓市進(jìn)一步火熱起來，在某種程度上推動(dòng)市民的‘恐慌性’購房，盤活全市的樓市，這也是當(dāng)初補(bǔ)貼政策制定初衷要面向所有市直轄區(qū)的原因，而這種想法確實(shí)也具備很大的操作空間。

想想看，原本豐城區(qū)和江豐區(qū)的商品房銷售預(yù)期就一直十分樂觀，一些地段火熱的樓盤開盤，甚至有出現(xiàn)市民排隊(duì)購房的情況，一旦再有政府財(cái)政補(bǔ)貼返還，可想而知，市民的購房熱情將進(jìn)一步被激發(fā)，到時(shí)候豐城區(qū)和江豐區(qū)的樓市一旦率先被炒作起來，勢(shì)必帶動(dòng)全市的大盤，到時(shí)整個(gè)江城的樓市預(yù)期一旦向好，政策刺激的目的也就達(dá)到。

黃海川在會(huì)上的建議體現(xiàn)在了這次的政策變動(dòng)當(dāng)中，補(bǔ)貼范圍相對(duì)縮小，這是黃海川現(xiàn)在所能夠做的，不得不說，傅建家這次也給了黃海川幾分面子，如果沒有傅建家在會(huì)上認(rèn)可，黃海川知道自己的建議將被擱置一旁，在江城，傅建家這個(gè)兼任省委副書記的市委一把手的話語權(quán)實(shí)在是很重，而黃海川這個(gè)市長只是初來乍到，下面的人都懂得該看誰的眼色。

“海川，市里是怎么回事，這么快就出臺(tái)樓市刺激政策了？巴不得咱們江城的房價(jià)再更高一點(diǎn)嗎，市中心區(qū)地段最好的樓盤，一平方都炒到五萬以上了吶。”晚上，武剛和黃海川一起吃飯時(shí)，忍不住抱怨道。

“這是敬毅市長在任時(shí)就已經(jīng)開始調(diào)研的政策，而且背后有傅書記推動(dòng)，你覺得我能阻止得了嗎？”黃海川聳了聳肩。

“耿市長還在時(shí)就準(zhǔn)備出臺(tái)的政策？”武剛眼里閃過一絲驚訝，黃海川口中的敬毅市長是上一任的江城市長耿敬毅，不過現(xiàn)在已經(jīng)退居二線了，黃海川這么一說，武剛立刻就明白了，這根本不是黃海川能不能阻止的問題，而是作為前任市長還在位時(shí)就準(zhǔn)備的政策，黃海川根本不適合發(fā)表太多的否定意見。

停頓了一下，武剛很快又捕捉到了黃海川話里的另一個(gè)重點(diǎn)，“恐怕真正的原因還是傅書記在后面推動(dòng)吧？”

“你說呢？”黃海川看了武剛一眼，微微一笑。

“唉，咱們這位傅書記啥都好，就是太喜歡上大項(xiàng)目了，凈搞一些大手筆，聽說又準(zhǔn)備上一個(gè)連通立城區(qū)和南永市的環(huán)灣跨海大橋項(xiàng)目，總投資至少又是50億起，你說市財(cái)政的錢再多，也經(jīng)不起這么燒啊。”武剛砸吧了下嘴。

“這個(gè)就不需要你操心了，要操心也是我這個(gè)市長操心才是?！秉S海川笑著搖頭，武剛所說的環(huán)灣跨海大橋項(xiàng)目確實(shí)存在，作為市長，即便是新上任的，黃海川到任后的第一時(shí)間，除了要了解市里的整體情況，更要摸清市財(cái)政的家底，了解市里未來五年發(fā)展計(jì)劃等等重點(diǎn)事項(xiàng)。

而江城跨海大橋項(xiàng)目早已通過了早期的論證，目前正在等待國家批準(zhǔn)立項(xiàng)，項(xiàng)目總投資預(yù)算達(dá)90億，算是江城未來五年的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，對(duì)這個(gè)跨海大橋，黃海川倒是贊成的，一旦建成，從江城東部的下轄縣級(jí)市南永市到北部的立城區(qū)，將大大縮短路程，由原來的四十分鐘縮短到十分鐘，這對(duì)于加快江城內(nèi)部區(qū)域經(jīng)濟(jì)流通，打造江城經(jīng)濟(jì)一體化，促進(jìn)江城的經(jīng)濟(jì)發(fā)展能起到積極的作用。

“說得是，要操心的確是你這個(gè)市長操心，咱只是一個(gè)水利局坐冷板凳的副局長，天天悠哉悠哉的上班，市里這些大事，還真跟我沒關(guān)系?！蔽鋭傔肿煨π?，“不過黃海川你還真別說，我看你這個(gè)市長可不好當(dāng)，市財(cái)政可是一年比一年沒錢，聽說去年的財(cái)政收入增速第一次降低了，難怪市里坐不住了，照這個(gè)形勢(shì)，財(cái)政沒錢，哪能支撐得起傅書記那一個(gè)個(gè)大手筆的項(xiàng)目投資?！?

“江城作為省會(huì)城市，就在省里的眼皮底下，我這個(gè)市長本來就不好當(dāng)?！?

“你這個(gè)市長不好當(dāng)，老百姓可也不容易，你瞧瞧，財(cái)政收入增速一降低，市里立馬就想著動(dòng)土地財(cái)政的主意了，土地的拍賣價(jià)格抬高，到頭來又反饋到房價(jià)上，說到底還不是羊毛出在羊身上，從老百姓身上抽血?！?

“武哥，你什么時(shí)候變得這么憤青了，這個(gè)風(fēng)格可不像你嘛，再說這房價(jià)就算漲了，跟你也沒太大關(guān)系吧，你那套房子可不小吧，至少一百三四十平，夠你們一家三口住得舒坦了，誰擔(dān)心房價(jià)也輪不到你擔(dān)心吧?！秉S海川笑道。

“唉唉，海川，你這話可錯(cuò)了，誰說我不擔(dān)心房價(jià)了，我家那臭小子將來不也得買房，你說照市區(qū)房價(jià)這個(gè)漲勢(shì)，就算我和我家那婆娘加起來工資收入不低，可也在江城市區(qū)買不起房吶，這問題我還真擔(dān)心呢?！蔽鋭傉f著笑了起來，“現(xiàn)在住的這套房子，要不是以前買的早，現(xiàn)在我可也買不起市區(qū)的房子?！?