“這一輪房價上漲是快了點，我仔細(xì)看了房管局的報告，這幾個月房價上漲最快和成交量最多的，還是以豐城區(qū)的樓盤為主，大家都知道，豐城區(qū)因為是省、市機(jī)關(guān)的主要駐地，市里對豐城區(qū)的土地規(guī)劃使用一直都十分謹(jǐn)慎，另一方面，豐城區(qū)的新增可用地一直不多，這兩年，豐城區(qū)推出的新樓盤可是屈指可數(shù)，甚至還有開發(fā)商捂盤的現(xiàn)象，這些開發(fā)商都是看中了豐城區(qū)的可規(guī)劃土地不多，賣一塊少一塊，所以都篤定豐城區(qū)的房價一直都能上漲，從眼下的情況來說，還真是讓他們賭對了?！笨渍记辶饲迳ぷ樱f道。

看了眾人一眼，孔正良見黃海川也在認(rèn)真傾聽，不由繼續(xù)道，“我講這些，倒不是說認(rèn)同這一輪房價快速上漲是正?，F(xiàn)象，而是覺得我們該區(qū)別對待，豐城區(qū)的房產(chǎn)，基本上都被購房者認(rèn)為是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，畢竟這里集中了全省最優(yōu)質(zhì)的教育和醫(yī)療資源，所以有條件的購房者，首選也都是在豐城區(qū)買房，這也是造成豐城區(qū)會引領(lǐng)這一輪房價漲幅的原因，以當(dāng)前豐城區(qū)的實際情況，我們能說豐城區(qū)的房地產(chǎn)市場不健康嗎？沒錯，現(xiàn)在豐城區(qū)的房價是非常高了，一平米都破五萬了，但這是豐城區(qū)眾多得天獨厚的條件決定，我們就算是調(diào)控，能把豐城區(qū)的房價降下來嗎？”

“豐城區(qū)的土地就那么點，能夠用于新增房地產(chǎn)開發(fā)的地塊是越來越少，只要咱們市里沒辦法增加地塊供應(yīng)，豐城區(qū)的房價是不可能降下來的。”孔正良又說了一句。

“正良，你說的我倒是不反對，不過我卻有一點不同的意見，那就是局部的市場環(huán)境也會受大環(huán)境影響，當(dāng)前全市房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)過熱現(xiàn)象，如果給全市房地產(chǎn)市場降溫，只要其他區(qū)域樓市降溫，反過來亦會影響到豐城區(qū)的房價，哪怕是降不了，最起碼不會出現(xiàn)這樣的非正常上漲?！绷Φ?。

柳常濤這話讓黃海川眼睛一亮，看了柳常濤一眼，黃海川心道柳常濤的一些想法倒是和自己不謀而合，班子成員里，他原本就十分欣賞柳常濤，如今柳常濤這番話，讓黃海川對柳常濤越發(fā)欣賞。

“常濤，你的意思，是市里不能坐視這種情況不管是嗎?！秉S海川主動開口問道。

“完全不管肯定是不行的，但也不能瞎管，剛剛正良同志說的沒錯，豐城區(qū)的房價漲幅最快是由其各方面的綜合因素決定的，我們要用行政權(quán)力去干預(yù)市場，那就得因地施策，不能一條政策管全部?！绷f道。

黃海川聞，微微點了點頭，柳常濤的這條建議中規(guī)中矩，不過對方認(rèn)為市里不能坐視不管的想法是和他不謀而合的。

“興權(quán)，咱們市里去年施行的購房補(bǔ)貼政策，現(xiàn)在還有哪幾個區(qū)在施行？”黃海川這時候轉(zhuǎn)頭看向市財政局局長段興權(quán)。

“當(dāng)時的購房補(bǔ)貼政策時限是半年，時間早就到了，后來立園區(qū)、邊江區(qū)等幾個區(qū)申請延長政策時間，市里邊也批準(zhǔn)了，又延長了半年，所以現(xiàn)在除了豐城區(qū)和江豐區(qū)兩個當(dāng)時就排除在政策補(bǔ)貼區(qū)域的市轄區(qū)外，其他四個區(qū)都還在施行市里的購房政策補(bǔ)貼。”段興權(quán)答道。

段興權(quán)的話讓黃海川微微皺眉，市里給予購房者現(xiàn)金補(bǔ)貼的政策是為了幫助幾個市轄區(qū)化解房地產(chǎn)庫存，去年實施半年下來的效果還不錯，所以下邊申請延長半年的政策時限后，市里邊才會批準(zhǔn)，如今的情況，顯然不再適合之前的政策了，黃海川沉默了一下，道，“我建議市里的購房補(bǔ)貼政策馬上就取消，至于后續(xù)要不要進(jìn)一步出臺相關(guān)的調(diào)控措施，就先觀察市場一段時間再說?！?

黃海川的話引得在座的人沉思著，之前的購房補(bǔ)貼政策本是以去庫存為目的，如今房價持續(xù)攀升，去庫存一說也不再成立，取消購房補(bǔ)貼倒也是合情合理，而黃海川沒有馬上要求著手對調(diào)控房價做出應(yīng)對措施，顯然也讓眾人頗為意外，要知道，黃海川從去年剛一上任就對房地產(chǎn)業(yè)一向都不太感冒，眼下能做出如此表態(tài)，已經(jīng)殊為難得，這倒是讓眾人無話可說，此刻眾人的目光互相探詢著，也沒人反對黃海川的意思。